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“2017中国(上海)社会治理十大创新实践案例”发布在即

2018-11-14 13:35 来源:蜀南在线

  “2017中国(上海)社会治理十大创新实践案例”发布在即

  北京时间3月26日(周一)的下午3点35分,中国杯季军争夺战将打响,中国队迎战捷克队!对于首战0:6输给威尔士队的中国队来说,本场比赛已经到了不能输的地步了,不成功便成仁,留给国足将士们只有一条路:战死在球场,就算倒下也要站着死。超级外援来了,一个冬天白练了大连万达在春节过后入主俱乐部,他们还给球队带来了三名超级外援,卡拉斯科、盖坦、冯特,每个人都身价不菲。

每一个始祖鸟线下体验店都可以算是社区的一部分。和前几天训练时一样,吴曦与李学鹏继续在场边进行慢跑恢复,两人的伤病已有所恢复。

  北京时间3月25日晚,2018年国际乒联德国公开赛进行,在女双决赛中,伊藤美诚/早田希娜3比1击败田志希/梁夏银,日乒获得德国公开赛的第一个冠军。最好别好了伤疤忘了疼...2、胳膊上左青龙右白虎,踢球的是个米老鼠。

  在出发之前,帕特·法默进行了周密的策划,他组织了专业的补给队和摄制组。这位来自贵州的跑神,早已成为中国耐力跑的领军人物。

其实本场比赛,张玉宁获得了不少良机。

  中国足球水平不高,这是事实。

  不管如何,透过这场比赛,所有中国球迷都应该从中欧国家队绵长的友谊中清醒过来那些友谊,不过是欧洲队的礼让,而不是中国足球的实力使然。考虑到与威尔士的赛后里皮所说的选错了人,与捷克一役,国足的首发阵容必将大变脸,里皮所认为的表现不好的球员将很难再进入到首发11人的名单当中。

  北京时间2018年3月25日,起亚精英在卡尔斯巴德艾维艾拉高尔夫俱乐部结束移动日轮争夺,36洞领先者克里斯特-科尔不慎在移动日遭遇崩盘,仅交出75杆,排名下滑至并列第四位,韩国名将池恩熙、金寅敬以及美国球员利泽特-萨拉斯伺机而上,以总成绩205杆低于标准杆11杆并列领跑比赛;世界第一冯珊珊继续稳步上升,以低于标准杆7杆的成绩排在并列第17位。

  到底什么原因造成这么多人受伤,受大伤,以至于赛季报销?目前还没有定论,至少帕楚利亚还不是追究的原因,因为大多数NBA球员都知道这样的道理:保护对手,就是保护自己;爱护对手的饭碗,就是爱护自己的饭碗。但他认为区块链距离爆发还需要一段时间,整体来看区块链对经济形成直接影响还需要三年左右时间,但某些方面可能会比美国更快。

  我们也希望舒斯特尔能够早日带领一方走出困境,争取早日找到自己的状态。

  这是万达连续第二年办中国杯,虽然请来了世界级强队,但是3月份正值中超抢开局、亚冠争出线的较劲阶段。

  6、元老赛利物浦5-5拜仁英格兰球迷闹事已逮捕超90人元老赛利物浦5-5拜仁,福勒2球欧文阿隆索建功。从这家媒体的报道可以看出,舒斯特尔刚上任一方的队员就出现体力不支的情况,这样难堪的一幕竟然出现在训练课程上,这确实让人觉得有点匪夷所思,这也难怪马林带领一方在联赛开局会连续惨败中超其他球队。

  

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今年对购房者影响最大的就是它!
2018-11-14 10:40:41  作者:  来源:鬼斗  
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  •     今年房地产市场的任何风吹草动都会对购房者产生影响。五一期间,虽然没有重大楼市调控政策发布,但是,有一条却足以影响未来楼市的走向,那就是加息。   目前,央行针对楼市的“定向加息”已经拉开了序幕 ...

  今年房地产市场的任何风吹草动都会对购房者产生影响。五一期间,虽然没有重大楼市调控政策发布,但是,有一条却足以影响未来楼市的走向,那就是加息。

  目前,央行针对楼市的“定向加息”已经拉开了序幕。自5月1日起,北京部分银行的新房、二手房的首套房执行基准利率,二套房则在基准利率基础上上浮20%。


  虽然目前定向加息还没有扩大,但是对于购房者的影响还是显而易见的。尤其是,这释放了一个信号,那就是未来加息的可能性大增。与限购、限售相比,加息对于购房者的影响更大。具体来看,加息对于购房者的影响主要体现以下两个方面。

  一、购房成本

  纵观历年来的房地产市场,房贷基准利率并不是一成不变的,会随着经济走势以及房地产市场的具体情况进行调整。在基准利率的基础上,房贷利率还可以有优惠,也可能会上浮。房贷利率最低曾经打过7折,前几年85折是常态。去年,全国的房贷利率优惠开始收紧,优惠力度逐步缩小,从9折到95折,最终首套房开始执行基准利率,已经没有优惠了。而二套房则是逐步提高,由基准利率的1.1倍提升到1.2倍。


  我们来测算一下不同房贷利率下,月还款额和总利息之间的对比。以贷款100万元,时间为20年,采用等额本息还款方式来计算:

  ①如果享受贷款利率85折优惠,则月还款为6149.76元,累计支付利息475941.41元;

  ②如果按照贷款利率基准利率,则月还款为6544.44元,累计支付利息570665.72元;

  ③如果按照贷款利率上浮20%,则月还款为7095.25元,累计支付利息702861.09元。

  通过以上数据可以得出,最低和最高的月供相差945.49元,支付利息差距达到226919.68元。

  房贷越多,这个差距也就越大。目前在一二线城市买套房子,动辄几百上千万,房贷的金额也远超百万,一个月的月供就可能差几千元。


  另外,这还只是定向加息带来的影响,实施的范围并不大。如果是全面加息,波及的范围会更大。

  二、对房地产市场的影响

  说到对房地产市场的影响,就要说说为什么要加息。大家如果关注新闻,就会知道这么一个消息,那就是美国进入加息周期,全球货币开始收紧。


  了解经济学基本原理的朋友应该都知道,加息是一个国家或地区的中央银行提高利息的行为,从而使商业银行对中央银行的借贷成本提高,进而迫使市场的利息也进行增加。加息的目的主要体现在以下几个方面:

  1.减少货币供应;

  2.压抑消费;

  3.压抑通货膨胀;

  4.鼓励存款;

  5.减缓市场投机;

  6.提升本国货币汇率

  .……

  上述几个目的中,减少货币供应、压抑消费、减缓市场投机都会对房地产市场产生影响。加息会导致购房者买房的意愿降低,而这将促使房地产市场进行调整,未来房价可能会回落,新房可能会有更大的折扣,而二手房的议价空间也会更大。

  一旦房价回落,又将反过来刺激购房者的买房行为,从而对购房者产生第二次影响。

  因此说,今年对购房者影响最大的莫过于加息,而且从长远来看,加息有助于楼市回落,长久来看对于普通购房者买房还是利大于弊的。

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